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無錫悅尚奧特萊斯
無錫悅尚奧特萊斯


    作為中國綜合發展水平最高的省份 ——江蘇,已步入發達國家水平。在江蘇南部,有一個城市非常“富有”,有“小上海”之稱,這個城市就是無錫,被譽為“太湖明珠”,東與蘇州接壤,西與常州交界。無錫有黿頭渚、靈山大佛等景點,更是影視基地三國城、水滸城、唐城,是中國優秀旅游城市。無錫還是中國民族工業和鄉鎮工業的搖籃(江陰全國百強縣排名第二)。全國中心城市20強,中國大陸最佳商業城市之一,中國大陸GDP萬億俱樂部城市,亞太地區十佳外商投資戰略城市。

    無錫常住人口:7462100人,2020年生產總值GDP:12370.5億元,人均可支配收入:57589元,人均消費支出:33443元

“零售+MALL”新銳商業模式開啟

    無錫悅尚奧特萊斯位于惠山大道與北環路交叉口,項目占地面積330畝,商業面積40萬平方米,周邊配套4個停車場規劃停車位20000余個,60分鐘車程可輻射人口約2800萬。作為無錫市內首家大型奧特萊斯綜合性商業體,悅尚奧萊將彌補區域內大型商業配套缺乏的短板,傾力打造長三角都市圈規模最大、業態最全的奧特萊斯購物廣場,蘇錫常地區全新的“城市微度假勝地”。

    項目以新家庭主義,個性、精致主義,多元主義定位主力客群,著力構建以家庭消費為主,奧特萊斯為商業引擎并輻射全客層的復合型城市級商業。為惠山區及周邊區域、城市的消費者提供集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化、教育、網紅、游樂、住宿等功能于一體的24 小時“全時段、全業態、全客群、全齡段、全方位”的消費體驗。

    業態規劃及招商方面,零售板塊以名品+折扣為主,與傳統奧特萊斯形式類似,業態包括國際名品、運動戶外、青休潮牌、淑女裝、紳士男裝、兒童皮具等;非零售板塊包含餐飲美食、大型超市、兒童體驗館、健身中心等主力店及品質生活配套。

    項目招商自2020年啟動以來,吸引了眾多國際、國內知名品牌意向入駐。其中國際名品陣營包含一線奢侈品、重奢集合與輕奢品牌;國際、國內運動將打造超級運動品牌陣容,多個品牌均將打造江蘇省最大品牌旗艦店。

潮流美學新趨勢   城市生活新地標

    作為目前國內最大的存量商業項目改造,項目改造亮點之一是將“ 盒子”與“街區”相結合,“盒子”為奧萊零售主體部分,通過在原有400 多米帶狀店鋪區域進行玻璃穹頂加蓋處理,在清晰動線的同時,亦保證了各業態、品類相對集中,為后期運營氛圍打造提供了空間;作為零售與非零售銜接的街區部分,創造性地引入“騎樓”設計—二層向外延伸六米連廊,一方面可有效改善傳統街區商業易受天氣影響的弊端,同時加強消費者與一號、二號中庭的互動,促進了消費場景與社交場景的有效融合。配合地面綠化、下沉廣場、屋頂庭院等,共同組成空間感受多樣化的公共空間。位于項目西側的摩天輪,也將進行亮化設計,通過多媒體技術的融入,未來將成為惠山區乃至無錫市的城市名片。

三大主題空間  專注場景感與沉浸式體驗

    三個不同場景的中庭打造是項目的又一亮點。結合周邊業態打造三個不同主題,以生活、休閑、運動、娛樂、水景、聲光、科技等多種手法綜合營造景觀的多樣化、差異化。

    一號中庭打造慢生活主題,讓消費者體驗沉浸式休閑生活空間;

    二號中庭結合原有水域,打造大型水幕演藝空間;

    三號中庭為極限運動空間,分極限空間、運動和親子三個主題,將以景觀慢跑道、極限攀巖、下沉球場、兒童攀爬、輪滑極限下沉廣場等場景進行呈現。

    值得一提的是,在餐飲街區的打造中,結合市場最新消費趨勢,注重品質感及氛圍感的營造,在整體以歐式建筑風格為主體的商業體中“另辟蹊徑”,構筑“江南風”的主題場景,亭臺樓閣、小橋流水,飯店、酒家鱗次櫛比,令人流連忘返。

立體化交通網絡  通達全城

    1、公交路線:惠山大道(天一路):99路;天一路(惠山大道):25路、607路;北環路(惠山大道):12路;惠山區行政審批中心:180路、616路;惠山區政務服務中心:601路、602路

    2、地鐵路線:1號線(天一站)

    3、自駕車,5分鐘上高速,20分鐘進入無錫核心城區

    (1)、無錫各區距離

    項目距惠山區核心區域5KM,駕車時間10分鐘

    項目距梁溪區核心區域8KM,駕車時間13分鐘

    項目距濱湖區核心區域15KM,駕車時間25分鐘

    項目距錫山區核心區域16KM,駕車時間26分鐘

    項目距新吳區核心區域25KM,駕車時間35分鐘

    項目距離江陰市核心區域25KM,駕車時間30分鐘

    距離宜興市核心區域55公里,駕車時間60分鐘

    (2)、周邊城市距離

    項目距離常州市35公里,約40分鐘

    項目距離武進市30公里,約35分鐘

    項目距離蘇州市40公里,約45分鐘

    項目距離常熟市35公里,約40分鐘

    項目距離張家港市36公里,約50分鐘

資源 1



地址:
江蘇省無錫市惠山區惠山大道66號
電話:
0510-83769777
途經公交路線:
惠山大道(天一路):607路;惠山大道(悅尚奧萊):12路、25路、99路、518路、601路、602路
地鐵路線:
1號線(天一站:4號出口步行10分鐘即可到達;劉潭站:有免費的“萌萌巴”循環短駁車)


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